In welcher Gegend Berlins sollte eine Investitionsimmobilie erworben werden?

Bei Immobilienkäufen wird der Standort immer der wichtigste Faktor sein und es ist hilfreich eine Gegend näher kennen zu lernen, bevor Sie sich auf die Suche nach der passenden Immobilie machen.
Zwischen 1989 und 2000 hat sich Berlin stark verändert. Damals hatte die Stadt 23 Amtsbezirke. Um die Ressourcen zu rationalisieren wurde entschieden, die Anzahl der Bezirke auf 12 zu reduzieren. Jeder der 12 Bezirke hat seinen eigenen Charme und obwohl sie in einer der bedeutendsten europäischen Städte liegen, haben viele von ihnen immer noch die Atmosphäre einer Kleinstadt.
Für Investoren, die in Berliner Immobilien interessiert sind, haben wir die wichtigsten Informationen zu den verschiedenen Stadtteilen hier zusammengefasst.

Mitte

Im Zentrum von Berlin gelegen, ist dieser Bezirk das Zuhause von vielen berühmten Attraktionen in Berlin, wie zum Beispiel dem Brandenburger Tor.
Der Potsdamer Platz, im Zentrum Berlins, erstreckt sich über den Stadtteil Mitte und dem Bereich Tiergarten. Das rekonstruierte Nikolaiviertel mit zahlreichen restaurierten historischen Gebäuden, bietet attraktive Restaurants, Läden und Cafes. Mit einer wunderschönen Konzerthalle und französischen Kathedralen gilt der Gendarmenmarkt als einer der schönsten Plätze Europas.

Kreuzberg

Kreuzberg ist ein trendiger Stadtteil, der einen modernen Bohème-Lifestyle repräsentiert und nahe des vornehmeren Stadtteils Mitte liegt. Voll von modernen Restaurants und Cocktailbars, hat der Stadtteil ein interessantes Ambiente und beherbergt Menschen aus verschiedenen Hintergründen und Kulturen. Als Berlin noch eine geteilte Stadt war, war Kreuzberg als „alternativ“ bekannt.

Prenzlauer Berg

Dieser Stadtteil ist ein ehemaliges Arbeiterviertel im Ostteil der Stadt, welcher durch Wohnblöcke charakterisiert ist. In den letzten Jahren hat sich sein Profil jedoch stark verändert und Prenzlauer Berg hat mit seiner Popularität unter Künstlern und Studenten dem Stadtteil Kreuzberg nachgeeifert.

Charlottenburg

Im Norden einer der bekannten Einkaufsgegenden, dem Kurfürstendamm, gelegen, beherbergt Charlottenburg eine Anzahl berühmter Wahrzeichen sowie ausgezeichnete Bücherläden, Bars und Restaurants. Auch der größte erhaltene preußische Königspalast, das Schloss Charlottenburg, befindet sich hier.

Wedding

Einst ein eigener Stadtteil, wurde Wedding im Jahr 2001 in die beiden Bezirke Mitte und Tiergarten eingegliedert. Mehr als in jedem anderen Stadtteil wurde hier der originale Arbeiterviertel-Charakter des 19. Jahrhunderts erhalten. Während einige alte Bauten den Krieg und die städtische Erneuerung überlebt haben, sind viele andere Bauten durch gigantische Hauskomplexe ersetzt worden. Es ist eine der ärmsten Gegenden Berlins mit den niedrigsten Mieten und deshalb auch das Zuhause einer lebhaften Künstler-Gemeinschaft.

Tiergarten

Der Name Tiergarten bezieht sich auf den größten Berliner Park mit der bekannten Siegessäule aber auch auf ein Viertel innerhalb des Bezirks Mitte. Er beherbergt den Reichstag (der heute wieder vom Parlament genutzt wird), das Bundeskanzleramt, die Residenz des Deutschen Präsidenten, das Schloss Bellevue sowie zahlreiche Botschaften
Die östliche Grenze dieses Stadtteils war die Grenze zwischen Ost- und Westberlin.

Wilmersdorf

Wilmersdorf war ursprünglich eine Ortschaft in der Nähe Berlins und wurde erst 1920 in „Groß-Berlin“ aufgenommen. In 2001 wurde Wilmersdorf Teil des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf. Grunewald, ein Reservat für Wildtiere, befindet sich im Westen des Stadtteiles. Im Grunewald wohnen und leben die wohlhabenden Kreise Berlins. Aus gutem Grund haben sich hier auch die meisten Botschafter ihre Residenzen ausgewählt.

Schöneberg

Bekannt für seine exklusiven Antiquitätengeschäfte, charmanten Restaurants und chicen Boutiquen, verkörpert Schöneberg eine Mischung des Lifestyles von Kreuzberg und Wilmersdorf. Die Bewohner lieben es am Samstagmorgen auf dem Winterfeldmarkt einzukaufen und an Tagen, an denen kein Markt stattfindet, können die Leute in den Cafes rund um den Platz gemächlich ein Frühstück einnehmen und dem Treiben zusehen.

Friedrichshain

Friedrichshain, ein weiteres altes Arbeiterviertel in der Ostseite wird als eine der trendigsten Gegenden Berlins angesehen und ist das Zuhause von vielen Design- und Medien-Unternehmen, wie zum Beispiel MTV. Ferner befindet sich hier der längste überbleibende Abschnitt der Berliner Mauer, der sich über mehr als einen Kilometer Länge erstreckt.

Tempelhof

Tempelhof ist eine gemischte Industrie- und Wohngegend für Familien. Der heute inaktive Flughafen Tempelhof, der im Jahr 2007 geschlossen wurde, liegt im Norden dieses Stadtteils.

Kontaktieren Sie uns