Das Askanierviertel wurde im Jahr 1941 errichtet. Es besteht aus 2 Gebäuden mit insgesamt 277 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 37m² und 97m². Nur noch ca. 10% dieser Wohnungen befinden sich in unserem Angebot.
Der Komplex ist aufwendig saniert. Dabei wurde unter anderem die Dacheindeckung komplett erneuert und die mit wärmedämmverbundsystemen ausgestatteten Fassaden neu gestrichen. Eine Renovierung und Neugestaltung der Eingangsbereiche samt Klingeltableaus gehörte dabei ebenso zu den durchgeführten Maßnahmen wie die Renovierung der Treppenhäuser und der Anbau von Balkonen für mehr als 90% der Wohnungen.
Spandau ist mit seinen Versorgungseinrichtungen ein bedeutender Wirtschaftsstandort Berlins und besitzt auf der anderen Seite auch große Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugsgebiet genutzt werden. Direkt in der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden und das nächste große Einkaufszentrum, die modernen Spandau-Arcaden, befinden sich ebenfalls in der Reichweite einer kurzen Autofahrt. Spandau kann dabei auf eine nahezu eigenständige städtische Infrastruktur zurückgreifen. Mit Zugang zum öffentlichen Nahverkehr direkt vor der Tür verfügt das Objekt außerdem über eine gute Anbindung an das Zentrum von Berlin.

Wohnungen zum Verkauf im Askanienvirtel in Spandau - Beispiel 1




Diese 2-Zimmer-Wohnung mit 63,07m² Wohnfläche liegt im 1. OG. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Rendite in Höhe von 4,27% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreise: EUR 78.700

Wohnungen zum Verkauf im Askanienvirtel in Spandau - Beispiel 2


Diese Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und eine Wohnfläche von 45,08m². Sie liegt im Hochparterre und ist langfristig vermietet. Durch die Miete wird zur Zeit eine Rendite von 4,51 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis) erwirtschaftet.
Kaufpreis: EUR 57.000

Wohnungen zum Verkauf im Askanienvirtel in Spandau - Beispiel 3


Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 81,25m² Wohnfläche liegt im 2. OG. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Rendite in Höhe von 4,88% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 101.500

Wohnungen zum Verkauf im Askanienvirtel in Spandau - Beispiel 4




Eine gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnfläche beträgt 40,38m². Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet so eine Rendite von 4,78%
Kaufpreis: EUR 49.800