Die Eylauer Straße erhielt ihren Namen mit Bezug auf die 1807 bei Preußisch Eylau stattgefundene Schlacht zwischen russisch-preußischen und französischen Truppen. Die Schlacht endete mit einem Unentschieden. Damit wurde erstmals Napoleons lange Siegesserie beendet und es wurde der Grundstein für jene Kämpfe gelegt, die später als die siegreichen Schlachten der Befreiungskriege in die Geschichte eingehen sollten. Die Eylauer Straße ist eine ruhige Seitenstraße und liegt zentral zwischen der Dudenstraße und der Monumentenstraße. Die beiden 5-geschossigen Häuser mit Seitenflügeln und Quergebäuden bestehen aus 71 Wohnungen. Verkauft werden 1-3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 49 m² bis ca. 130 m², die fast alle über einen Balkon verfügen. Den Bewohnern stehen zwei begrünte Innenhöfe zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Keller wurde 1998 komplett saniert, Teile der Fassade und des Daches wurden 1999 saniert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt um die Ecke. Einen Spätkauf finden Sie außerdem noch in der Eylauer Straße. Wer das Altberliner Flair sucht, sollte die nahe gelegene, beliebte Bergmannstraße besuchen. Hier findet man u.a. Szenekneipen, Bars und Clubs. Wer es etwas ruhiger mag, besucht den fußläufig entfernten Viktoriapark, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt. Für Kinder und Jugendliche stehen im nahen Umfeld mehrere Freizeit-, Sport- und Bildungsstätten zur Verfügung.

Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Wohnungen zum Verkauf in der Eylauer Straße, Kreuzberg Berlin - Beispiel 1


Diese 1-Zimmer-Wohnung mit 54,03 m² Wohnfläche liegt im 1. OG. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Rendite in Höhe von 6,22% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 75.400

Wohnungen zum Verkauf in der Eylauer Straße, Kreuzberg Berlin - Beispiel 2



Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 59.,42 m². Sie liegt im 1. OG und ist langfristig vermietet. Durch die Miete wird zur Zeit eine Rendite von 4,98 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis) erwirtschaftet.
Kaufpreis: EUR 83.000

Wohnungen zum Verkauf in der Eylauer Straße, Kreuzberg Berlin - Beispiel 3


2 Zimmer erwarten den Mieter in dieser Wohnung im 1. OG. Mit ihren 59,66 m² erwirtschaftet diese Wohnung eine Rendite in Höhe von 6,02% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 83.300

Wohnungen zum Verkauf in der Eylauer Straße, Kreuzberg Berlin - Beispiel 4



Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 49,53 m² verteilt auf 1 Zimmer liegt im 2. OG. Natürlich ist auch sie langfristig vermietet und erwirtschaftet so eine Rendite von 4,17 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 69.100