BERLIN Wohnungen zum Verkauf - Charlottenburg - Jungfernheide

Die Wohnanlage in Berlin-Charlottenburg liegt in exzellenter stadträumlicher Lage. Die einzelnen Gebäude wurden zwischen 1929 und 1939 errichtet und bilden drei in sich geschlossenen Anlagen mit jeweils 14 bis 18 Mehrfamilienhäusern. Das Gebiet zwischen der Spree, dem Schleusenkanal und dem Bahnhof Jungfernheide ist sehr gut angebunden. Der Bahnhof ist der Umsteigeknotenpunkt von der Ringbahn zur U-Bahnlinie 7. Die Gustav-Adolf-Kirche, die Gottfried-Keller-Oberschule sowie die Elisabeth-Oberschule liegen in direkter Nähe.

In wenigen Minuten lässt sich von der Wohnanlage ein Juwel der Berliner Ausflugsziele erreichen. Der Park des Schlosses Charlottenburg befindet sich auf der gegenüberliegenden Uferseite der Spree. Zu jeder Jahreszeit ist der Schlosspark ein attraktives Ziel für Jung und Alt. Diesseits der Spree finden Sie eine sehr gute Auswahl an Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften, Supermärkten und Drogerien. Von diesem Teil Charlottenburgs ist es nur ein Katzensprung zum Kurfürstendamm. Auch der Zoologische Garten und die Ausflugziele in der westlichen City sind gut erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhäuser, Ärzte und alle erdenkbaren Einkaufsmöglichkeiten sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die zentrale Stadtlage besonders gut: S-Bahn, U-Bahn, sowie mehrere Buslinien und die Linie 109 am Tegeler Weg, sorgen für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Stadtautobahn A 100 mit der Auffahrt Jakob-Kaiser-Platz ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Berlin Wohnungen zum Verkauf - Jungfernheide in Charlottenburg Beispiel 1


Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,34 m² Wohnfläche liegt im 1. OG. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Rendite in Höhe von 5,25% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 62.800

Berlin Wohnungen zum Verkauf - Jungfernheide in Charlottenburg Beispiel 2


Diese Wohnung verfügt über 1 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 34,33 m². Sie liegt im 2. OG und ist langfristig vermietet. Durch die Miete wird zur Zeit eine Rendite von 5,21 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis) erwirtschaftet.
Kaufpreis: EUR 45.600

Berlin Wohnungen zum Verkauf - Jungfernheide in Charlottenburg Beispiel 3


3 Zimmer erwarten den Mieter in dieser Wohnung im EG. Mit ihren 77,69m² erwirtschaftet diese Wohnung eine Rendite in Höhe von 4,03% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).

Kaufpreis: EUR 103.300

Berlin Wohnungen zum Verkauf - Jungfernheide in Charlottenburg Beispiel 4


Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,49 m² verteilt auf 2 Zimmer liegt im 3. OG. Natürlich ist auch sie langfristig vermietet und erwirtschaftet so eine Rendite von 5,06 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 67.000