BERLIN Wohnungen zum Verkauf - Prenzlauer Berg - Papageienviertel

In zentraler aber ruhiger Lage entstand dieses einmalige unter Denkmalschutz stehende Wohnensemble 1927 in unmittelbarer Nähe des heutigen Volkspark Friedrichshain. Nach den Entwürfen des Architekten Bruno Taut wurde hier ein innovatives Siedlungsbauprojekt verwirklicht, welches für die damaligen Verhältnisse viele Annehmlichkeiten bot. Seine Erfahrungen der Gartenarchitektur verband er mit großstädtischen Elementen und so wurde basierend auf wenigen Systemgrundrissen und mit einer farbfrohen Fassadengestaltung das sogenannte „Neue Bauen“ begründet. Die Siedlungen Tauts der 20er und 30er Jahre waren wegweisend für die damalige Zeit und Vorbild für viele andere in ganz Deutschland. Typisch für Taut sind vier- bis fünfgeschossige Häuser, flache Dächer, durchlaufende Loggiensysteme und über Eck gezogene Balkone. Auch an der großzügigen Anlage der Innenhöfe und den Klinkerbändern an den Fassaden erkennt man die Taut´sche Charakteristik.

Nach umfassenden denkmalschutzgerechten Sanierungsarbeiten Ende der 90er Jahre erstrahlt die gesamte Anlage nun wieder in den ursprünglichen Farben Tauts. Ergänzt wird dieses geschützte Ensemble durch die auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindliche Wohnhausgruppe von Paul Mebes & Paul Emmerich aus den Jahren 1926/27. Hier wurden 2001 ebenfalls umfassende und detailgetreue Sanierungsarbeiten durchgeführt. Beide Gebäudekomplexe bilden das Ensemble „Farbe und Vielfalt im Herzen Berlins“ im Bauhausstil und verfügen insgesamt über 270 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² und ca. 96 m².

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindertagesstätten. Den Volkspark Friedrichshain erreicht man fußläufig in einer Minute. Mit den ebenfalls fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln bewegt man sich schnell und unkompliziert durch Berlin. In wenigen Minuten erreichen Sie Alexanderplatz, Gendarmenmarkt, Potsdamer Platz und andere Sehenswürdigkeiten.

Wohnungen zum Verkauf im Papageienviertel im Prenzlauer Berg - Beispiel 1



Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 62,94 m² Wohnfläche liegt im 4. OG. Die Wohnung ist langfristig vermietet und erwirtschaftet eine Rendite in Höhe von 4,90% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 96.900

Wohnungen zum Verkauf im Papageienviertel im Prenzlauer Berg - Beispiel 2




Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine Wohnfläche von 49,66 m². Sie liegt im 3. OG und ist langfristig vermietet. Durch die Miete wird zur Zeit eine Rendite von 4,74 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis) erwirtschaftet.
Kaufpreis: EUR 76.500

Wohnungen zum Verkauf im Papageienviertel im Prenzlauer Berg - Beispiel 3




2 ½ Zimmer erwarten den Mieter in dieser Wohnung im 1. OG. Mit ihren 66,31m² erwirtschaftet diese Wohnung eine Rendite in Höhe von 4,69% (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).
Kaufpreis: EUR 102.100

Wohnungen zum Verkauf im Papageienviertel im Prenzlauer Berg - Beispiel 4



Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,92 m² verteilt auf 2 ½ Zimmer liegt im 2. OG. Natürlich ist auch sie langfristig vermietet und erwirtschaftet so eine Rendite von 4,71 % (Netto-Kaltmiete zu Kaufpreis).

Kaufpreis: EUR 99,900