Finanzierung Ihrer Berliner Immobilie

Deutschland ist der zweitgrößte Hypothekenmarkt in Europa. Die Finanzierung Ihrer Immobilien unterliegt den gleichen Kriterien wie in den meisten anderen Ländern – Erschwinglichkeit und Sicherheit.

DANZIGER & WEIBEZAHL blickt auf eine 20-jährige Erfahrung in der Finanzplanung für ausländische Investoren zurück. Unsere Beziehungen mit Banken vereinfachen die Prozesse und helfen uns die besten Preise und Angebote für Sie zu finden.

Ausländische Investoren können Finanzierungsmittel für ihre Berliner Immobilien erhalten, sollten jedoch nicht davon ausgehen, dass mehr als 60% des Kaufpreises fremdfinanziert wird. Aufgrund der aktuellen Kreditkrise der letzten 12 Monaten belaufen sich die Hypotheken eher um die 30-40% der Kaufsumme.

Die Finanzierung kann und sollte genehmigt werden bevor ein offizielles Angebot dargelegt wird, um die Verfügbarkeit des Vermögens sicherzustellen.

NIEDRIGE ZINSSÄTZE

Investoren können im Moment von historisch niedrigen Zinssätzen profitieren. Obwohl Zinssätze aufgrund jedes individuellen Antrages berechnet werden, können Sie von einem Zinssatz zwischen 4.9% und 6% ausgehen.


(source http://www.windsurf-schmidt.de/hypzins1.htm)

Diese Graphik zeigt, dass historisch gesehen die Zinssätze seit 1981-1982 nicht über 10% und seit 1997 nicht über 7% angestiegen sind.

FESTE RATEN

Investoren, welche die Sicherheit von regelmäßigen Ausgaben suchen, haben in Deutschland die Möglichkeit feste Hypotheken über einen langfristigen Zeitraum oder sogar über den gesamten Zeitraum des Darlehens (normalerweise 10 oder 20 Jahre) festzulegen.

NÜTZLICHE LINKS

• Beispiele von Hypothekenrückzahlungskosten
• Was ist nötig für Hypotheken
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